本集主題
看房是租屋非常重要的一環,好不容易找到看得順眼的房子,也和房東/仲介約好時間,卻不知道租房子的注意事項有哪些?
本集內容
一、看房前,事先做好萬全準備:建議找1-2位親友、或是未來的室友陪你一起看房,如果有「特殊體質」像是能感應靈界事物、很會偵測過敏原就更好了,不僅比較安全,也多幾雙眼睛看到不一樣的地方。
二、看房中,五感全開仔細確認:遇到帶看人之後,可以先確認對方的身份,是房東(屋主)、仲介、管理人還是其他身份?也能觀察對方的言行態度,若極度不友善/問題都一問三不知的話,就趕快再找下一間吧!進到屋內,務必記下這間房子給你的第一印象,採光、通風、隔音、是否有奇怪的味道?牆壁或角落有沒有漏水壁癌的情形?屋內的設備都要使用看看,確認有沒有壞掉或不能運作的問題,尤其是衛浴的水龍頭和馬桶,是否有水量不足、排水緩慢的狀況?
三、看房後,留下證據保持聯絡:看完房子之後,也別急著離開!如果有付定金,務必要確認拿到收據,以及詢問簽約後是否歸還或是作為抵扣押金/房租?如果帶看人有承諾提供某些設備或答應要求,也要記得留下證據以免對方事後反悔不認帳。