一、看房前，事先做好萬全準備：建議找1-2位親友、或是未來的室友陪你一起看房，如果有「特殊體質」像是能感應靈界事物、很會偵測過敏原就更好了，不僅比較安全，也多幾雙眼睛看到不一樣的地方。 二、看房中，五感全開仔細確認：遇到帶看人之後，可以先確認對方的身份，是房東（屋主）、仲介、管理人還是其他身份？也能觀察對方的言行態度，若極度不友善／問題都一問三不知的話，就趕快再找下一間吧！進到屋內，務必記下這間房子給你的第一印象，採光、通風、隔音、是否有奇怪的味道？牆壁或角落有沒有漏水壁癌的情形？屋內的設備都要使用看看，確認有沒有壞掉或不能運作的問題，尤其是衛浴的水龍頭和馬桶，是否有水量不足、排水緩慢的狀況？ 三、看房後，留下證據保持聯絡：看完房子之後，也別急著離開！如果有付定金，務必要確認拿到收據，以及詢問簽約後是否歸還或是作為抵扣押金／房租？如果帶看人有承諾提供某些設備或答應要求，也要記得留下證據以免對方事後反悔不認帳。