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生活進行式
主持人雷恩
本集主題
買房地雷多！漏水、凶宅、貸款問題...常見糾紛讓你一不小心就錢房兩失！
本集內容
買房是人生大事，卻也是最容易發生糾紛的時候。表面上看起來一切順利，錢也付了，房子住進去了，才發現問題接踵而來：產權不清、交屋延遲、貸款出包、條款藏陷阱……每一項都可能讓原本的期待變成沉重的壓力。有人花了積蓄，最後卻買下一堆煩惱。根據內政部統計，2024年第4季共發生563件房地產消費糾紛，其中建商相關案件占355件，占比超過六成；問題多集中在房屋漏水、施工瑕疵、交屋延遲，成為買房族最頭痛的來源。買房不是比誰搶得快，而是看誰地雷踩得少！許多人買房時搞不清楚斡旋金與定金的差別，導致糾紛頻傳。其實，斡旋金只是買方表達購屋誠意的款項，若屋主接受報價並簽約，才會轉為定金或頭期款；若談不成，應全額退還。根據內政部統計，「斡旋金返還」是常見爭議，關鍵就在保管機制。若仲介公司無明確規範，往往由業務個人保管，容易引發風險。
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